Báo giá thi công nhà xưởng chi tiết tối ưu

Ngày đăng: 02/02/2025

62 Lượt xem

0 Đánh giá

Những yếu tố nào tác động đến giá thi công nhà xưởng? Cùng khám phá giải pháp tối ưu chi phí với sàn phẳng XF-BOX của XRF-Việt Nam!

Những yếu tố ảnh hưởng giá thi công nhà xưởng

Trước khi tiến hành thi công nhà xưởng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến đơn giá thi công. Điều này giúp dự trù ngân sách chính xác hơn. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng:

1. Công Năng Của Nhà Xưởng

Yêu cầu về kết cấu nhà xưởng sẽ thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng. Nếu nhà xưởng chỉ làm kho chứa hàng nhẹ, chi phí sẽ thấp hơn so với nhà xưởng dùng để chứa máy móc nặng hoặc hàng hóa có giá trị cao, yêu cầu thiết kế nền vững chắc và các hạng mục bổ sung như cần trục.

2. Địa Điểm Xây Dựng

Nếu địa điểm thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư và có các dịch vụ cơ bản như điện, nước sẵn có, chi phí thi công sẽ thấp hơn. Nếu đất nền tốt, việc thi công sẽ tiết kiệm chi phí san lấp. Ngược lại, đất yếu sẽ phải gia cố nền, tăng chi phí.

3. Quy Mô Xây Dựng

Chi phí thi công sẽ giảm nếu nhà xưởng có quy mô lớn, giúp đơn giá mỗi mét vuông thấp hơn. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách cho công trình.

4. Mẫu Nhà Xưởng

Mẫu thiết kế nhà xưởng cũng tác động trực tiếp đến chi phí. Các mẫu nhà xưởng phức tạp, có yêu cầu về cơ sở hạ tầng tự động hóa hay hệ thống thông gió, chiếu sáng sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Mặt khác, vật liệu sử dụng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí, như nhà xưởng sản xuất thực phẩm hoặc điện tử cần vật liệu chất lượng cao hơn.

5. Vật Liệu Xây Dựng

Vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí. Các xưởng sản xuất yêu cầu vật liệu như thép không gỉ, bê tông chất lượng cao sẽ có giá thành cao hơn so với xưởng sử dụng vật liệu thông thường.

6. Thời Gian Thi Công

Thời gian thi công càng ngắn, chi phí thi công sẽ càng cao do cần tăng cường nhân lực và thiết bị. Chủ đầu tư nên xem xét thời gian thi công hợp lý để tiết kiệm chi phí.

7. Yêu Cầu Tiến Độ Thi Công

Nếu yêu cầu thi công nhanh, nhà thầu sẽ cần tăng số lượng nhân công và thiết bị hỗ trợ, điều này sẽ làm tăng chi phí. Thời gian thi công cho nhà xưởng thường từ 3 đến 6 tháng.

8. Nhà Thầu Thi Công

Chất lượng của nhà thầu ảnh hưởng đến giá thi công. Các nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ cung cấp chất lượng thi công cao nhưng có thể có mức giá cao hơn. Việc chọn đúng nhà thầu có năng lực và uy tín giúp đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí cho công trình.

Tóm lại, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ các yếu tố trên để dự trù chi phí và lựa chọn nhà thầu phù hợp, nhằm tối ưu hóa chi phí và chất lượng thi công.

Bảng giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp tham khảo

Dưới đây là bảng báo giá thi công nhà xưởng công nghiệp tham khảo:

Đơn vị dịch vụ	Đơn giá (VNĐ)
Hỗ trợ pháp lý, giấy phép xây dựng nhà xưởng	50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ
Thiết kế trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng, cảnh quan...)	30,000 – 80,000/m2
Thi công (khung thép, bê tông cốt thép, nhà xưởng, kho khác)	850,000 – 1,500,000/m2
Thi công lắp trạm biến áp xưởng sản xuất (50KVA đến 2500KVA)	500,000,000 – 1,500,000,000/trạm
Thi công hệ thống điện nhà xưởng (chiếu sáng, lạnh, cơ, tủ điện…)	30,000 – 50,000/m2
Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (chữa cháy vách tường, Sprinkler)	14,000 – 18,000/m2
Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi, dầm đơn)	150,000,000 – 550,000,000/cầu trục
Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng	Liên hệ báo giá chi tiết
Hoàn công xây dựng nhà xưởng	30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ

Lưu ý: Bảng đơn giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng dự án cụ thể. Để nhận báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp chính xác và chi tiết nhất, vui lòng liên hệ với XRF để được tư vấn và hưởng ưu đãi đặc biệt.

Xem thêm:

Đơn giá thi công nhà xưởng tiền chế tham khảo

Đơn giá thi công nhà xưởng tiền chế có sự biến động dựa trên nhiều yếu tố như chi tiết từng hạng mục, địa điểm xây dựng, điều kiện môi trường, và các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Trong đó, diện tích và quy mô của nhà xưởng là hai yếu tố quyết định trực tiếp đến tổng giá thi công nhà xưởng. Bên cạnh đó, các yếu tố như tiến độ thi công, loại vật liệu sử dụng, và thiết kế kết cấu phụ trợ cũng có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí cuối cùng.

Để giúp doanh nghiệp dễ dàng đánh giá và dự trù ngân sách, dưới đây là bảng báo giá xây nhà xưởng tham khảo cho việc thi công nhà xưởng khung thép trọn gói, được tính theo m² và chia theo quy mô, diện tích công trình.

STT	Quy mô và Diện tích	Đơn giá (VNĐ/m²)
1	Gia công nhà xưởng khung thép tiền chế dưới 100m²	1.500.000 VNĐ- 2.000.000 VNĐ
2	Nhà xưởng thép tiền chế từ 500m² – 1500m²	1.300.000 VNĐ- 1.500.000 VNĐ
3	Xây dựng nhà xưởng thép trên 1500m²	1.000.000 VNĐ- 1.300.000 VNĐ
4	Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế cao cấp	1.600.000 VNĐ – 1700.000 VNĐ

Mỗi loại nhà xưởng khung thép, tùy theo quy mô, mục đích sử dụng và vật liệu, sẽ có đơn giá khác nhau. Thông thường, đối với những nhà xưởng có diện tích thi công trên 1500m², đơn giá sẽ thấp hơn so với nhà xưởng dưới 1500m², do số lượng vật liệu sử dụng lớn hơn, từ đó giúp giảm giá thành trên mỗi đơn vị diện tích.

Xem thêm: Giá nhân công lắp dựng nhà xưởng các hạng mục

Tối ưu chi phí thi công nhà xưởng với sàn phằng XF-BOX

XRF Việt Nam tự hào là đơn vị tiên phong trong ứng dụng công nghệ sàn phẳng XF-BOX, giúp tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng và mang lại hiệu quả vượt trội so với phương pháp thi công truyền thống. Công nghệ sàn phẳng XF-BOX không chỉ giảm chi phí vật liệu mà còn giúp nâng cao hiệu suất sử dụng, tiết kiệm thời gian thi công và đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.

Những lợi ích nổi bật của sàn phẳng XF-BOX:

Giảm chi phí xây dựng:

Tiết kiệm vật liệu mà vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền công trình.

Tối ưu diện tích sử dụng:

Tạo không gian thoáng đãng, linh hoạt phù hợp với nhiều mục đích sản xuất và kinh doanh.

Tiến độ thi công nhanh chóng:

Công nghệ tiên tiến giúp rút ngắn thời gian thi công, đưa công trình vào hoạt động sớm hơn.

Thân thiện với môi trường:

Sử dụng vật liệu bền vững và bảo vệ môi trường trong suốt quá trình xây dựng.

Ứng dụng đa dạng:

Phù hợp cho các loại nhà xưởng từ kho bãi cho đến nhà máy công nghiệp hiện đại.

Không gian làm việc hiện đại:

Cải thiện môi trường làm việc, nâng cao hiệu quả sử dụng.

Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và giải pháp thiết kế sáng tạo, XRF Việt Nam cam kết mang lại những công trình chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và tính ứng dụng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận báo giá thi công xây dựng nhà xưởng chi tiết và báo giá ưu đãi!