Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2 bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2

Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2 chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, loại vật liệu sử dụng, quy mô và độ phức tạp của công trình, cũng như các yêu cầu về an toàn và bảo vệ môi trường. Các yếu tố đặc thù như điều kiện địa chất khó khăn hoặc yêu cầu chống chịu thiên tai có thể khiến chi phí gia tăng.

Ước tính chi phí xây dựng nhà xưởng 5.000m² dựa trên đơn giá từ 1.500.000 đến 1.800.000 VNĐ/m²:

Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ/m²)	Chi phí ước tính (VNĐ)
5.000	1.500.000 1.800.000	7.500.000.000 9.000.000.000

Để tối ưu hóa chi phí cho dự án, chủ đầu tư nên lựa chọn vật liệu hợp lý, áp dụng các công nghệ xây dựng hiện đại và giám sát chặt chẽ tiến độ, chất lượng từ giai đoạn thiết kế đến thi công. Sàn phẳng là một phương án tiết kiệm, giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí lao động và năng lượng.

Chi phí xây nhà xưởng sàn phẳng thường thấp hơn so với nhà xưởng thông thường. Để đảm bảo hiệu quả tài chính, chủ đầu tư nên làm việc chặt chẽ với nhà thầu để xây dựng một kế hoạch tài chính hợp lý cho dự án.

Các mẫu nhà xưởng 5000m2 phổ biến hiện nay

1. Nhà xưởng khung thép tiền chế 5000m2  

Nhà xưởng khung thép tiền chế là lựa chọn phổ biến nhờ vào ưu điểm thi công nhanh, tính linh hoạt và chi phí thấp. Các cấu kiện thép được sản xuất sẵn và lắp ráp dễ dàng tại công trường, đồng thời có thể dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi cấu trúc khi cần.

2. Nhà xưởng bê tông cốt thép 5000m2  

Nhà xưởng bê tông cốt thép nổi bật với độ bền cao và khả năng chống cháy vượt trội. Với kết cấu chắc chắn, loại nhà xưởng này thích hợp cho các ngành yêu cầu môi trường làm việc ổn định, cách âm và cách nhiệt tốt, mặc dù thời gian thi công có thể lâu hơn so với các loại kết cấu khác.

3. Nhà xưởng kết hợp văn phòng  

Mẫu nhà xưởng này kết hợp không gian sản xuất và khu vực văn phòng, tối ưu hóa diện tích, hỗ trợ giám sát hiệu quả và tiết kiệm thời gian di chuyển giữa các khu vực. Đây cũng là lựa chọn giúp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

4. Nhà xưởng 2 tầng  

Với thiết kế 2 tầng, nhà xưởng này thích hợp cho những diện tích đất hạn chế nhưng lại cần không gian sử dụng lớn. Tầng trên giúp tăng diện tích, tiết kiệm đất và mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ, đồng thời tạo ra môi trường làm việc hiện đại và khoa học.

Các mẫu nhà xưởng 5000m2 đa dạng về thiết kế và công năng, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng cao hiệu quả sử dụng và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.

Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2

Loại hình nhà xưởng

Chi phí xây dựng nhà xưởng thay đổi tùy theo loại hình như nhà xưởng bê tông cốt thép, khung thép tiền chế, hoặc xưởng dùng làm kho hàng, xưởng sản xuất...

Công năng nhà xưởng

Mục đích sử dụng sẽ ảnh hưởng đến kết cấu và vật liệu xây dựng. Ví dụ, nhà xưởng làm kho chứa hàng hóa nhẹ có yêu cầu thấp hơn so với kho chứa máy móc.

Địa điểm xây dựng

Chi phí phụ thuộc vào vị trí xây dựng và địa chất khu vực. Địa chất tốt sẽ giúp giảm chi phí nền móng, còn địa chất yếu đòi hỏi biện pháp gia cố tốn kém.

Quy mô nhà xưởng

Nhà xưởng quy mô lớn sẽ có đơn giá xây dựng/m² thấp hơn so với xưởng nhỏ do tận dụng quy mô hiệu quả.

Mẫu thiết kế

Thiết kế hiện đại và các chi tiết phụ như cửa thông gió, cửa chớp, mái tôn có thể tăng chi phí, trong khi thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm.

Vật liệu xây dựng

Chi phí thay đổi theo loại vật liệu. Nhà xưởng chế biến thực phẩm hoặc điện tử đòi hỏi vật liệu đặc biệt, làm tăng chi phí.

Nhà thầu xây dựng

Đơn giá giữa các nhà thầu khác nhau tùy thuộc vào năng lực và uy tín của họ.

Thời gian thi công

Giá thép ảnh hưởng mạnh đến chi phí. Thời điểm đầu năm thích hợp hơn do thời tiết thuận lợi, giúp tiết kiệm chi phí.

Yêu cầu tiến độ

Yêu cầu hoàn thành nhanh sẽ làm chi phí tăng do phải đẩy mạnh nhân lực và máy móc trên công trường.

So sánh hiệu quả tối ưu chi phí giữa sàn hộp và sàn truyền thống nhà xưởng

SO SÁNH SÀN HỘP XF-BOX VỚI SÀN TRUYỀN THỐNG
STT	SÀN HỘP XF-BOX	SÀN TRUYỀN THỐNG
1	Sàn phẳng, chiều cao thông thủy lớn	Sàn có dầm cao, chiều cao thông thủy thấp
	Tăng thêm số tầng với cùng chiều cao công trình
2	Cách âm tốt	Cách âm kém
3	Cách nhiệt tốt	Cách nhiệt kém, sàn mái phải làm lớp chống nóng
4	Bước cột lớn, hiệu quả từ 7-17m	Bước cột nhỏ, hiệu quả <7m
5	Tiết kiệm coppha, vì ghép phẳng	Tốn coppha vì phải ghép dầm
6	Tiết kiệm nhân công làm coppha	Mất nhân công nhiều hơn để làm coppha
7	Luân chuyển coppha từ 4-6 lần	Luân chuyển coppha 2-3 lần
8	Tiết kiệm thép: 22-30 Kg/m2	Tốn thép: 35-50 Kg/m2
9	Tiến độ thi công nhanh hơn	Tiến độ thi công chậm hơn
	1 sàn: 6 ngày	1 sàn: 7 ngày
10	Xây tường lên mọi vị trí sàn	Xây tường lên các vị trí cố định trước
	Công năng linh hoạt	Công năng không thay đổi được
	Sau này sửa chữa, thay đổi công năng được	Sau này sửa chữa, thay đổi công năng không được
11	Chi phí xây dựng trung bình phần thô ( gồm bê tông, cốt thép, coppha)	Chi phí xây dựng trung bình phần thô ( gồm bê tông, cốt thép, coppha)
	950,000/m2 1,100,000/m2	1,200,000/m2 1,400,000/m2

Tại sao chọn xây nhà xưởng 5000m2 tại XRF-Việt Nam

 

Bạn đang tìm đơn vị thi công nhà xưởng 300m² uy tín, chuyên nghiệp? Hãy đến với XRF Việt Nam đơn vị hàng đầu trong thi công xây dựng trọn gói tại Việt Nam.

XRF Việt Nam cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng trọn gói, bao gồm tư vấn thiết kế, xin cấp phép, thi công, hoàn thiện và bảo hành. Khách hàng không phải lo lắng về bất kỳ khâu nào trong quá trình thi công.

• Tối ưu chi phí với giải pháp sàn phẳng cho nhà xưởng

• Tiết kiệm thời gian thi công so với thi công từng hạng mục.

• Quản lý dễ dàng khi làm việc với một nhà thầu duy nhất.

• Đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề cam kết chất lượng cao và an toàn.

• Bảo hành dài hạn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

XRF Việt Nam cam kết thi công nhà xưởng tối ưu, sử dụng vật liệu cao cấp, áp dụng quy trình chuẩn ISO 9001:2015, mang lại công trình bền vững và an toàn.

CÔNG TY TNHH Tư vấn xây dựng XRF-Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 10, tòa nhà RCC 33 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0988 431 399

Email: info.xrf@gmail.com

Fanpage: XRF - Việt Nam