Thiết kế nhà xưởng 200m2 tối ưu chi phí xây dựng

 

Các mẫu thiết kế nhà xưởng 200m2 phố biển hiện nay

Trước khi tiến hành thiết kế nhà xưởng 200m2, cần xem xét kỹ địa hình, chức năng và ngân sách để chọn ra mẫu thiết kế phù hợp nhất. Với diện tích 200m2, các mẫu nhà xưởng hiện đại là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng lắp ráp nhanh, an toàn và dễ mở rộng khi cần. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà xưởng 200m2 phổ biến:

1. Thiết kế nhà xưởng hình chữ nhật đơn giản

Mẫu nhà xưởng 200m2 này có thiết kế hình chữ nhật để tối ưu hóa không gian. Cửa rộng được bố trí ở phía trước hoặc dọc hai bên giúp không gian bên trong mở rộng, phù hợp cho các quy trình sản xuất.

2. Thiết kế nhà xưởng mái đơn giản

Với mái đơn giản, mẫu nhà xưởng này dễ thi công và thoát nước hiệu quả. Phần mái cao tạo không gian thông thoáng và thoải mái bên trong.

3. Thiết kế nhà xưởng có mái vòm

Sử dụng mái vòm liền mạch, mẫu này mang đến không gian rộng rãi và thoáng mát, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ, thu hút về mặt kiến trúc.

4. Thiết kế nhà xưởng bằng bê tông cốt thép

Nhà xưởng sử dụng kết cấu bê tông cốt thép với khung dầm và trụ chắc chắn, bền vững. Mẫu này có thể tùy chỉnh hình dáng và kích thước theo nhu cầu.

5. Thiết kế nhà xưởng khung thép mái tôn

Nhà xưởng với kết cấu khung thép và mái tôn có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và dễ dàng lắp đặt, là giải pháp hoàn hảo cho các công trình quy mô vừa và nhỏ.

6. Thiết kế nhà xưởng có gác lửng

Sử dụng không gian trên cao để bố trí gác lửng, tăng thêm diện tích lưu trữ hoặc tạo không gian văn phòng. Thiết kế này giúp tận dụng tối đa diện tích, tạo ra không gian linh hoạt và hiệu quả.

Thiết kế nhà xưởng 200m2 yêu cầu sự tỉ mỉ và chi tiết. Do đó, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia thiết kế nhà xưởng là cần thiết để đảm bảo quy trình thực hiện chính xác và hiệu quả tối ưu.

Tham khảo báo giá xây nhà xưởng 200m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà xưởng 200m2 được tính dựa trên hai yếu tố chính:

• Thiết kế bản vẽ nhà xưởng 200m2

• Thi công nhà xưởng bê tông hoặc khung thép

Chi phí xây nhà xưởng 200m2 còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Bảng báo giá thiết kế và thi công nhà xưởng 200m2
STT	Nội dung công việc	Đơn giá /m2 ( đồng)
1	Thiết kế nhà xưởng	50.000 – 80.000
2	Thi công nhà xưởng bê tông thép	2.500.000 – 3.500.000
3	Khách hàng có thể nhận ưu đãi giảm từ 50% đến 70% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây dựng, tùy theo chính sách của nhà cung cấp dịch vụ thiết kế.

Tiêu chí thi công thiết kế nhà xưởng 200m2 chuẩn

Xây dựng nhà xưởng và nhà kho cho thuê là những công trình lớn, quan trọng đối với doanh nghiệp. Do đó, ngay từ giai đoạn thiết kế, cần đảm bảo tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết.

Độ nghiêng mái và cửa mái của nhà xưởng

• Với mái tôn, góc nghiêng nên nằm trong khoảng từ 15% đến 20%.

• Mái ngói yêu cầu độ dốc từ 50% đến 60%.

• Mái bê tông cốt thép cần đạt độ nghiêng từ 5% đến 8%.

Khả năng chịu tải của nền móng nhà xưởng.

Theo tiêu chuẩn TCVN 2737-1995, nền nhà xưởng phải được xây dựng cao hơn phần móng và đảm bảo chắc chắn cho các kết cấu ngầm.

Mức độ ánh sáng cho nhà xưởng 200m2, 300m2

• Cửa sổ nên có chiều cao không quá 2,4m tính từ sàn.

• Diện tích cửa lắp kính cần nằm ở độ cao trên 2,4m so với sàn.

• Cửa đi phải có kẹp giữ chắc chắn, và hệ thống đóng mở được thiết kế bằng cơ khí.

Hệ thống thông gió trong nhà xưởng

Có thể lựa chọn giữa hệ thống thông gió tự nhiên hoặc hệ thống kết hợp giữa thông gió tự nhiên và cơ khí, có sử dụng các ống dẫn gió.

Tiêu chuẩn cho khu vực văn phòng trong nhà xưởng 200m2

Khu vực văn phòng cần tách biệt với kho xưởng và sử dụng kính cường lực để tạo sự thông thoáng.

Quy chuẩn phòng cháy chữa cháy trong nhà xưởng

• Cần lắp đặt hệ thống chữa cháy Sprinkler, bình chữa cháy, và bảng chỉ dẫn phòng cháy đầy đủ.

• Định kỳ bảo dưỡng và kiểm tra thiết bị PCCC để đảm bảo hiệu quả.

Hệ thống xử lý nước thải

Hố ga và thùng xử lý nước thải cần đặt xa khu vực lưu trữ và sản xuất để đảm bảo an toàn.

So sánh hiệu quả sàn hộp và sàn truyền thống nhà xưởng

STT	SÀN HỘP XF-BOX	SÀN TRUYỀN THỐNG
1	Sàn phẳng, chiều cao thông thủy lớn	Sàn có dầm cao, chiều cao thông thủy hạn chế
	Tăng thêm số tầng với cùng chiều cao công trình
2	Cách âm tốt	Cách âm kém
3	Cách nhiệt tốt	Cách nhiệt kém, sàn mái phải làm lớp chống nóng
4	Bước cột lớn, hiệu quả từ 7-17m	Bước cột nhỏ, hiệu quả <7m
5	Tiết kiệm coppha, vì ghép phẳng	Tốn coppha vì phải ghép dầm
6	Tiết kiệm nhân công làm coppha	Cần tăng cường số lượng nhân công để thực hiện thi công coppha.
7	Luân chuyển coppha từ 4-6 lần	Luân chuyển coppha từ 2-3 lần
8	Tiết kiệm thép: 22-30 Kg/m2	Tốn thép: 35-50 Kg/m2
9	Tiến độ thi công nhanh hơn	Tiến độ thi công chậm hơn
	1 sàn: 6 ngày	1 sàn: 7 ngày
10	Xây tường lên mọi vị trí sàn	Xây tường lên các vị trí cố định trước
	Công năng linh hoạt	Công năng không thay đổi được
	Sau này sửa chữa, thay đổi công năng được	Sau này sửa chữa, thay đổi công năng không được
11	Chi phí xây dựng trung bình phần thô ( gồm bê tông, cốt thép, coppha)	Chi phí xây dựng trung bình phần thô ( gồm bê tông, cốt thép, coppha)
	950,000/m2 - 1,100,000/m2	1,200,000/m2 - 1,400,000/m2

Sàn hộp có nhiều ưu điểm vượt trội so với sàn truyền thống trong nhà xưởng, đặc biệt về khả năng tăng diện tích sử dụng, tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian thi công. Tuy nhiên, việc lựa chọn loại sàn phù hợp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô nhà xưởng, tải trọng yêu cầu và các tiêu chuẩn kỹ thuật khác.

Xây nhà xưởng 200m2 chuẩn tại XRF-Việt Nam

XRF-Việt Nam tự hào là đơn vị tổng thầu xây dựng hàng đầu, chuyên cung cấp các giải pháp nhà xưởng tiên tiến với công nghệ sàn phẳng tối ưu.Với hệ thống sàn XF-BOX tiên tiến, chúng tôi giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí đầu tư và vận hành so với các phương pháp thi công truyền thống. Với công nghệ tiên tiến và trang thiết bị hiện đại, XRF-Việt Nam cam kết cung cấp các sản phẩm chất lượng vượt trội, thiết kế tinh tế và hiệu quả sử dụng tối ưu. Lý do chọn XRF-Việt Nam:

• Tiết kiệm chi phí xây dựng

• Tối ưu hóa diện tích sử dụng

• Thi công nhanh gọn, rút ngắn thời gian thi công.

• Sử dụng vật liệu an toàn, thân thiện với môi trường

• Thiết kế tiện nghi, ứng dụng đa dạng

• Tạo không gian sống hiện đại và tối ưu

 

Hãy liên hệ với XRF-Việt Nam ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn và báo giá cho dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà xưởng phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp bạn!

CÔNG TY TNHH Tư vấn xây dựng XRF-Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 10, tòa nhà RCC 33 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0988 431 399

Email: info.xrf@gmail.com

Fanpage: XRF - Việt Nam